Statusas

Gyvenamojo namo statybų procesai:

1. Žemės sklypo įsigijimas - atlikta
1. Paieška internete, lokali žvalgyba - atlikta [2017 - 2018 Liepa]
2. Kontaktas ir susitikimas su pardavėju - atlikta [2018 Liepa]
3. Sklypo dokumentų tikrinimas, preliminari pirkimo-pardavimo sutartis - atlikta [2018 Rugpjūtis]
4. Avanso pervedimas pardavėjui - atlikta [2018 Rugpjūtis]
5. Abejų šalių susitikimas su notaru, pirkimo-pardavimo sutartis - atlikta [2018 Spalio 5]
6. Galutinis atsiskaitymas - atlikta [2018 Spalio 5]
2. Projektavimas - atlikta
1. Architektūrinė projekto dalis: 
• rašomoji dalis ir brėžiniai - atlikta [2018 Gruodis - 2019 Kovas]
• patalpų planas -  atlikta  [2018 Rugsėjis - Spalis] 
• pastato pjūviai -  atlikta  [2018 Rugsėjis - Spalis] 
• 3D vizualizacija - atlikta [2018 Spalis - Gruodis] 
• stogo planas - atlikta [2018 Spalis - Lapkritis] 
• fasadai - atlikta [2018 Lapkritis - Gruodis]
2. Konstrukcinė projekto dalis:
• rašomoji dalis ir brėžiniai -  atlikta [2019 Balandis - Gegužės 3 d. - Birželio 11 d.]
• pamatų planas -  atlikta [2019 Balandis - Gegužės 1 d.]
• apkrovas laikančių sienų planas -  atlikta [2019 Balandis - Gegužės 3 d.]
• sąramų planas -  atlikta [2019 Balandis - Gegužės 3 d.]
• perdangos planas -  atlikta [2019 Balandis - Birželio 11 d.]
• stogo planas -  atlikta [2019 Balandis - Birželio 11 d.]
• pagrindiniai mazgai ir pjūviai (pamatų armavimo mazgai, cokolio mazgai, karnizo mazgai, langų mazgai) -  atlikta [2019 Balandis - Birželio 11 d.]
3. Sklypo plano projektas: 
• rašomoji dalis ir brėžiniai - atlikta [2019 Vasaris] 
• sklypo planas - atlikta [2018 Spalis/Gruodis] 
• užstatymo tinklelis, detaliojo plano keitimas - atlikta [2019 Sausis] 
• sklypo toponuotrauka ir aukščių planas - atlikta [2018 Spalis] 
• sklypo inžinerinių tinklų planas -  atlikta [2018 Gruodis] 
• sklypo geologija -  atlikta [2018 Sausis] 
4. Sklypo vandentiekis ir nuotekos:
• rašomoji dalis  - atlikta [2019 Sausis - Vasaris] 
• vandentiekio ir buitinių nuotekų tinklai sklypo plane - atlikta [2019 Vasaris] 
• vandentiekio tinklų išilginis profilis - atlikta [2019 Vasaris] 
• buitinių nuotekų tinklų išilginis profilis - atlikta [2019 Vasaris] 
• vandentiekio ir buitinių nuotekų tinklų įvado ir išvado vietos - atlikta [2019 Vasaris]
• lietaus vandens surinkimas nuo stogo - atlikta [2019 Birželio 6 - 11 d.]
• paviršinio, gruntinio vandens surinkimas- atlikta [2019 Birželio 6 - 11 d.] 
5. Sklypo elektros įvadas
• Įvado projektas iki pastato pagal pateiktas ESO technines sąlygas (trifazis, 0.4 kV - 10kW, vėliau kelta iki 26kW) - atlikta [2019 Gegužės 6 d - Birželio 6 d]
• Aiškinamasis raštas, sąnaudų žiniaraštis - atlikta [2019 Gegužės 6 d - Birželio 6 d]
• Linijos nutiesimas nuo bendros kvartalo paskirstymo dėžės iki namo laikinosios statybų dėžutės - atlikta [2019 Liepos 3 d - Liepos 17 d] 
• Prašymas ESO pakeisti technines sąlygas- atlikta [2019 Liepos 3 d] 
• Kabelių izoliacijos varžų matavimo protokolas - atlikta [2019 Liepos 5 d - 7 d] 
• Sutartis su ESO - atlikta [2019 Liepos 17 d] 
6. Privažiavimo kelio projektas
• įvažiavimo kelias, lietaus vandens surinkimas, apšvietimas, šaligatviai - atlikta, [2019 Vasaris - Kovas]
3. Statybos leidimo išėmimas - atlikta
• pateikta, 2019 Balandžio 15 d (1 kartas) - atmesta
• pateikta 2019 Balandžio 30 d (2 kartas) - nepatvirtinta
• pateikta 2019 Birželio 13 d (3 kartas) - nepatvirtinta
• pateikta 2019 Liepos 12 d (4 kartas) - nepatvirtinta
• pateikta 2019 Rugpjūčio 7 d (5 kartas) - PRITARTA [2019-08-21]
4. Finansavimo klausimas  - atikta [2019-09 - 2021 Birželis]
• I paskolos dalis:
• Pamatų kadastrinė byla (geodeziniai matavimai) - atlikta [2019 Rugsėjo 5 - 9]
• Gauti pamato atitikimo aktą projektui iš Infostatybos - atlikta [2019  Rugsėjo 9 - 13]
• Užregistruoti pamatus Registrų Centre - atlikta [2019 Rugsėjo 13 - 26]
• Įsivertinti turtą - atlikta [2019 Rugsėjo 26 - Spalio 5]
• Perbėgti per bankus, gauti pasiūlymus atlikta [2019 Spalio 4 - Lapkričio 11]
• Pasirašyti geriausio banko sutartį- atlikta [2019 Lapkričio 12]
• Įkeisti turtą bankui, hipotekos perrašymas - atlikta [2019 Lapkričio 21]
• Rezervuoti kreditą -  atlikta [2019  Lapkričio 22, kada tik prireiks]
• Gauti kreditą-  atlikta [2020 Sausis]
• II paskolos dalis:
• Pakelto statinio kadastrinė byla + statinio toponuotrauka (geodeziniai matavimai nr2.) - atlikta [Liepos 25 - 29]
• Gauti statinio atitikimo aktą projektui iš Infostatybos - atlikta [2020 Rugpjūčio 13 - 19]
• Užregistruoti turbo pasikeitimą Registrų Centre - atlikta [2020 Rugpjūčio 21 - 26]
• Persivertinti turtą -  atlikta, [2020 Rugsėjo 1]
• Kreiptis į banką dėl antros kredito dalies - atlikta, [2020 Rugsėjo 2]
• III paskolos dalis:
• Pakelto statinio kadastrinė byla + statinio toponuotrauka + inžinerinių tinklų toponuotrauka (geodeziniai matavimai nr3.) - atlikta [2021 Gegužės 20]
• Gauti statinio atitikimo aktą projektui iš Infostatybos - atlikta [2021 Gegužės 25]
• Užregistruoti turbo pasikeitimą Registrų Centre - atlikta [2021 Gegužės 26 - Birželio 2]
• Persivertinti turtą -   atlikta [2021 Birželio 10]
• Kreiptis į banką dėl trečios, paskutinės kredito dalies - atlikta [2021 Birželio 14]
5. Gyvenamojo namo statyba - vykdoma [2020 02 20 - 2025 12 13]
• Vykdomos statybos ūkio būdu (mano paties):
• Registruoti Infostatyboje apie Statybas ūkio būdu: atlikta, [2019 Rugpjūčio 30]
• Paskirti Statybos Vadovą: atlikta, [2019 Rugpjūčio 30]
• Polių ir rostverko įrengimas - atlikta [2019 Liepos 18 - Rugsėjis]
• Hidroizoliacijos įrengimas - atlikta [2019 Rugpjūčio 30] 
• Rostverko šiltinimas iš vidaus - atlikta [2019 Rugsėjo 2 - Spalio 5]
• Pagrindinių kabelių į lauką išvedimas - atlikta [2019 Spalio 5]
• Smėlio užpylimas - atlikta [2019 Spalio 5]
• Statybos vykdymo perdavimas rangovui: - atlikta [2019 Gruodžio 16]
• Sutarties pasirašymas - atlikta [2019 Gruodžio 16]
• Statybos dalyvių kvalifikacija: 
• statybų valdytojas - atlikta [2019 Gruodžio 16]
• techninė priežiūra - nenuspręsta ar to reikia? Giminių pagalba.
• statybos vadovas - atlikta [2019 Gruodžio 16]
• Civilinės atsakomybės draudimai:
• techninės priežiūros - atlikta [2019 Gruodžio 16]
• statybų vadovo - atlikta [2019 Gruodžio 16]
• Sutarties su rangovu nutraukimas:  - atlikta [2020 Liepos 8]
• Statybos darbai (iki 2020 Liepos 8 d. buvo vykdomi rangovo, vėliau vėl stačiausi pats = ūkio būdu):
• Mūras:
• Membranos įrengimas tarp pamato ir mūro - atlikta [2020 Vasario 24]
• Keramikinių blokelių mūrijimas - atlikta[2020 Vasario 24 - 2020 Kovo 4]
• Sąramų įrengimas - atlikta [2020 Vasario 28]
• Monolitinio žiedo įrengimas - atlikta [2020 Kovo 6]
• Stogas
• Mūrloto įrengimas - atlikta [2020 Kovo 30- Balandžio 10]
• Santvarų įrengimas - atlikta[2020 Balandžio 10 - Balandžio 24] 
• Vėjo-garo izoliacinės plėvelės užtiesimas - atlikta[2020 Balandžio 10 - Balandžio 30] 
• Makaronų įrengimas - atlikta [2020 Balandžio 15-20] 
• Grebėstų  įrengimas - atlikta [2020 Balandžio 20-30] 
• Stogo dangos įrengimas -atlikta [2020 Gegužės 25 - Birželio 5] 
• Stogo lietvamzdžių įrengimas -  atlikta [2020 Gegužės 25 - Birželio 5] 
• Stogo pakalimai - atlikta [2022 Lapkritis - 2024 Gegužė] 
• Kaminas, židinys
• Kamino mūrinimas - atlikta[2020 Balandžio 22] 
• Kamino lauke apskardinimas -  atlikta [2020 Birželio 3] 
• Kamino apšiltinis iš vidaus -  atlikta [2020 Lapkričio 2] 
• Kamino tinkavimas viduje -   atlikta [2020 Gruodžio 8] 
• Langai, vartai, durys
• Užsakymo suderinimas - atlikta [2020 Kovo 10]
• Langų įrengimas - atlikta [2020 Birželio 12 - 15]
• Lauko durų įrengimas - atlikta [2020 Birželio 15 - 19]
• Garažo vartų įrengimas - atlikta [2020 Birželio 23]
• Palangių įrengimas - laukiama [2021 Liepa ] 
• Fasadas
• Vertikalių siūlių užtaisymas  - atlikta[2020 Spalio 16] 
• Cokolio apšiltinimas pamatų polistirolu - atlikta [2020 Spalio 22] 
• Fasado apšiltinimas neoporu - atlikta [2020 Lapkričio 2] 
• Armavimas  -  atlikta [2020 Spalio - Lapkrčio 6] 
• Dekoratyvinio tinko dėjimas  - atlikta [2021 Birželio 3 - Liepos 5] 
• Klinkerio uždėjimas  - atlikta [2021 - Birželio 4 - Liepos 3] 
• Rostverko mozaikinio tinko dėjimas  - laukiama [2025 ?] 
• Vidaus inžinerija ir komunikacijos
• Kanalizacijos išvedžiojimas viduje  - atlikta [2020 Gegužės 25] 
• Vandentiekio išvedžiojimas name -  atlikta [2020 Rugsėjo 28] : daroma kartu su grindimis
• Grindinis šildymas (daroma kartu su grindimis) -  atlikta [2020 Spalio 6]
• Elektros instaliacija name - rozetės / apšvietimas - atlikta [2020 Liepos 26 - Rugpjūčio 11] 
• Signalizacijos įrengimas - atlikta [2020 Liepos 26 - Rugpjūčio 11] 
• Rekuperacijos  įrengimas - atlikta [2021 Vasario 1] 
• Oras-Vanduo šildymo sistema - atlikta [2021 Vasario 5] 
• Smart House įrengimas - ?
• Grindys
• Pagrindo lyginimas/trombavimas - atlikta [2020 Rugsėjo 18] 
• Plėvelės juodos patiesimas - atlikta [2020 Rugsėjo 22] 
• Apšiltinimo sluoksnių įrengimas / polistirolo tiesimas - atlikta [2020 Rugsėjo 22-24] 
• Vandentiekio sistemos vamzdelių išvedžiojimas, vandens kolektorius - atlikta [2020 Rugsėjo 28] 
• Armavimo tinklo patiesimas - atlikta [2020 Rugsėjo 25] 
• Šildymo sistemos vamzdelių išvedžiojimas - atlikta [2020 Rugsėjo 28] 
• Grindų betonavimas - atlikta [2020 Spalio 9] 
• Grindų danga - plytelės- atlikta [2021 Balandžio 22] 
• Grindų danga - laminatas - atlikta [2021 Balandžio 30] 
• Perdanga ir lubos
• Garo izoliacinės plėvelės prikalimas su grebėstais iš apačios - atlikta [2020 Lapkričio 2] 
• Perdangos grebėstų įrengimas iš apačios - atlikta [2020 Gruodis] 
• Purškiamos vatos užpūtimas - atlikta [2020 Gruodis] 
• Lubų gipsą laikančio profilio įrengimas - atlikta [2021 Sausis] 
• Gipso lubų įrengimas - atlikta [2021 Vasario 12] 
• Gipso lubų glaistymas - atlikta [2021 Kovas 18] 
• Gipso lubų dažymas - atlikta [2021 Kovo 18 - 24] 
• Sienos ir pertvaros:
• Sienų ir angokraščių tinkavimas kalkių-cemento mišiniu (gyv.patalpos) - atlikta [2020 Lapričio 19 - Gruodžio 9] 
• Sienų ir angokraščių tinkavimas kalkių-cemento mišiniu (garažas) -   [2025? galbūt] 
• Lubų metalinio karkaso įrengimas garaže - atlikta [2022 Rugsėjis] 
• Lubų gipso įrengimas garaže - atlikta [2022 Rugsėjis] 
• Palėpės laiptų įrengimas - atlikta [2022 Spalio 17] 
• Gipsinių pertvarų profilių ir gipso plokščių įrengimas (pirma pusė) - atlikta [2020 Gruodžio 23] 
• Pertvarų izoliacijos įrengimas (stiklo vatos sudėjimas) - atlikta [2020 Gruodžio 28] 
• Rozečių lizdų suklijavimas mūre - atlikta [2021 Sausio 29 ] 
• Laidų ištempimas, rozečių skylių pragręžimas gipse - atlikta [2021 Sausis-Balandis] 
• Santechninių taškų išvedimas - maišytuvų, tuliko, gyvatuko pajungimai - atlikta [2021 Vasaris] 
• Gipsinių pertvarų profilių ir gipso plokščių įrengimas (antra pusė) - atlikta [2021 Vasario 12 ] 
• Mūro sienų glaistymas gipsiniu glaistu - atlikta [2020 Gruodis - 2021 Vasaris]
• Gipso siūlų užtaisymas, gipso pertvarų glaistymas - atlikta [2020 Gruodis - 2021 Kovas]
• Sienų dažymas - atlikta [2021 Kovo 30]
• Lauko inžinerija:
• Elektros įvadas iki namo - atlikta [2019 Liepos 17]
• Vandentiekio įvadas iki namo - atlikta [2020 Gegužės 9] 
• Lauko instaliacijos įrengimas (apšvietimas, maitinimai vartams, siurbliams ir t.t.) -  atlikta [2020 Liepos 26 - Rugpjūčio 11] 
• Nuotekų valymo įrenginio pastatymas - atlikta [2021 Liepos 28]
• Infiltracinių šulinių įrengimas - atlikta [2021 Rugpjūčio 27 ] 
• Pamato nudrenavimas, hidromembranos įrengimas - atlikta [2021 Rugsėjis] 
• Lietvamzdžių rengimas - atlikta [2021 Rugsėjis] 
• Drenažinės sistemos rengimas - atlikta [2021 Rugsėjis] 
• Fasado apšvietimas - atlikta [2021 Lapkritis] 
• Tvoros apšvietimas - laukiama [2025 ?] 
• Kiemo ir sodo elementų apšvietimas - laukiama [2025 ?] 
• Laistymo sistema - vystoma [2023 Spalis  - 2025 Balandis ?] 
• Gerbūvio darbai:
• Pirminis sklypo planiravimas, lyginimas  - dalinai atlikta [2021 Spalis] 
• Antrinis sklypo planiravimas, lyginimas  - dalinai atlikta [2022 Spalis] 
• Tvoros atraminės sienelės įrengimas -  atlikta [2022 Rugpjūtis] 
• Tvoros iš pietų įrengimas (segmentai) -  atlikta [2022 Spalis]
• Galutinis sklypo planiravimas, lyginimas, purenimas  - atlikta [2023 Rugsėjis] 
• Tvoros iš vakarų ir šiaurės įrengimas (uždara, skarda) -  laukiama [2025 Balandis]
• Trinkelių įrengimas -  atlikta [2024 Atlikta] 
• Terasos įrengimas -  laukiama [2025 Birželis] 
• Želdiniai - nuolat vystoma [2023 Spalis - dabar ir rytoj] 
6. Statybos etapų užbaigimas ir galutinis pridavimas nuolatinei valstybinei komisijai
• Reikalingi formalumai ir dokumentai, sėkmingai deklaruoti dalį statybų arba galutinai baigti statybas formaliai TPS Vartuose (ex infostatyboje):
• Statybos leidimas: yra. Gautas [2019-08-21] 
• Techninis projektas (visi statinio sprendiniai): yra. Parengtas statybų leidimui gauti [2018 Gruodis - 2019 Kovas]
• Techninis darbo projektas (konstruktyvas) : yra [2019 Kovas-Balandis]
• Statybos vadovo arba Techninio prižiūrėtojo paskyrimo dokumentai – sutartis su statybos vadovu: yra. Sudaryta [2019-07]
• Statybos proceso dalyvių - statybų civilinės atsakomybės draudimai ir apmokėjimai:
• Rengusių dokumentaciją - Statybos projektuotojų (architektūrinės, konstrukcinės dalies,...) būtent tam laikotarpiui, kai buvo rengiami projektai  - gauta  [2021 Gruodis]
• Statant ūkio būdu - savo paties kaip statytojo CAR polisas - yra, drausta nuo statybų pradžios iki [2022 Gegužės]
• Inžinerinių tinklų (el. įvado, vandentiekio įvado, valymo įrenginių) geodezinės nuotraukos (išpildomosios): parengta geodezininko [2021 Gruodis]
• Pastato geodezinės nuotraukos (su aukščiais). Dar vadinama kontrolinė geodezinė nuotrauka:  parengta geodezininko [2021 Liepa]
• Atnaujinta Žemės sklypo kadastro byla (su statiniais):  parengta geodezininko [2021 Gruodis]
• Pastato kadastriniai matavimai su X proc. baigtumu. Bylą parengia matininkė (man rengė 3 kartus - 1) pamatams, 2) sienoms ir stogui, 3) baigtam namui [2019 Rugsejis,  2021 Gegužė, 2022 Spalis ]
• Sandarumo testas - atlikta [2021 Vasario 5]
• Pastato energetinis sertifikavimas A+:  parengta [2021 Gruodis]
• Pažymos apie statinio atitikimą projektui išsiimamos infostatyboje kiekvienam pervertinimui  atlikta [2021 Liepa ] iki kol gaunama galutinė statybų užbaigimo deklaracija ir patvirtinta pažyma. atlikta [2022 Sausis] 
• Sklypo ir statinio kadastrinių bylų keitimas registrų centre (daroma kiekvienam užbaigimo etapui atskirai, po infostatybos reikalų) atlikta [2019 Spalis - 9% baigtumas, 2021 Liepa - 90% baigtumas, 2022 Sausis - 100% baigtumas] 
• Adreso registravimas namui. atlikta [2022 Sausis] 
• Gyvenamosios vietos deklaravimas  atlikta [2022 Vasaris 22] 
• Komunalinių paslaugų užsakymas atlikta [2022 Kovas] 
7. Gyvenimas ir mėgavimasis - vykdoma